Чем богаты российские недра и кто может извлекать из них эти богатства?

Фото: NEDRARU.RU

Разработка недр в России остаётся одним из самых рентабельных бизнесов, особенно если речь идёт о драгоценных металлах. Вот только золотом ли единым живут новые недропользователи в нашей стране? И что надо сделать, чтобы получить право добывать из земли то полезное, чем она богата? Об этом редакция «Сделано в России» (входит в проект РЭЦ) в партнерстве с Фондом Росконгресс) пообщалась с сооснователем площадки NEDRARU.RU Ярославом Кичало.

Поясните вкратце нашим читателям, чем конкретно занимается Ваша организация?

– NEDRARU.RU – это первая в России электронная торговая площадка, инвестиционный портал в сфере недропользования и быстрорастущий стартап, востребованный на рынке недропользования. На онлайн-площадке NEDRARU.RU можно купить, продать, сдать в аренду участок недр или месторождение, а также найти надежных поставщиков и подрядчиков.

Для владельцев лицензий на пользование недрами онлайн-площадка NEDRARU.RU дает возможность привлечь инвестиции в геологическое изучение недр и разработку месторождений полезных ископаемых; возможность быстрого поиска профессиональных «арендаторов», компаний – операторов разработки месторождений. Для инвесторов (юридических и физических лиц) онлайн-площадка NEDRARU.RU является удобным инструментом для поиска объектов инвестиций в недропользование и профессиональной верификации (проверка объектов недропользования). Для сопутствующего бизнеса (производители и поставщики спецтехники, горнодобывающие, логистические, юридические, проектные компании и др.) онлайн-площадка NEDRARU.RU дает возможность роста бизнеса за счёт целевой рекламы среди профессиональной аудитории.

В настоящее время на сайте NEDRARU.RU представлено более 850 компаний, владеющих лицензиями на пользование участками недр и разработки месторождений золота, серебра, угля, нефти, газа, щебня, строительного камня, песка, глины и других полезных ископаемых, расположенных в России, Казахстане, Кыргызстане и других странах.

Добыча каких ресурсов сегодня наиболее востребована в России? Скажем так, месторождения ЧЕГО продаются наиболее активно? И почему?

–По данным сайта Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) (https://www.rosnedra.gov.ru/) по состоянию на июнь 2023 года массив лицензий на пользование недрами составляет более 24 тысяч. Из них, на драгоценные металлы (золото, платина, серебро) выдано более 9 тысяч лицензий. И это не случайно, так как разработка месторождений благородных металлов, во-первых, один из наиболее рентабельных бизнесов (по рудному золоту годовая рентабельность может доходить до 35%, по россыпному золоту – до 25%, и это в валюте, так как цена золота на мировых рынках котируется в долларах за унцию); во-вторых, логистические расходы на перевозку золотого концентрата от разрабатываемых месторождений на аффинажные фабрики для изготовления золотых слитков и перевозку этих слитков покупателям к цене конечного продукта небольшие, в отличие от логистических расходов, например, на уголь, железную руду, песок, строительный камень и т.п.; в-третьих, золотые слитки имеют гарантированный сбыт как на внутреннем, так и на внешних рынках.

Выросла ли активность недропользователей за последний год?

– Да, за последние полгода активность на сайте NEDRARU.RU значительно выросла. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, рынок инвестиций за последнее время значительно сузился. Рынок недвижимости достиг своих максимальных значений и уже не вызывает живой интерес у инвесторов. Рынок ценных бумаг несет большие риски возможных потерь при неудачных инвестициях. Операции с валютой для инвесторов стали не интересны. Фактически для инвестора остается одно направление – инвестировать в реальное производство. А сектор реального производства, связанного с недропользованием, это одно из лучших направлений (минимальные риски, неплохая доходность). К слову, нам неизвестны случаи банкротства предприятий по добыче полезных ископаемых. Во-вторых, владельцам лицензий сложно получить кредиты в банках под развитие предприятий, так как лицензия на пользование недрами не является материальным активом, зачастую у владельцев лицензий нет залогового имущества, а для начала разработки месторождения нужны средства. И как раз наш сайт и создан, в первую очередь, для владельцев лицензий, которые хотят привлечь инвестиции в свои предприятия путем продажи долей бизнеса или диверсифицировать свой бизнес путем продажи 100% долей предприятия.

Кто в России может купить месторождение, например, золота? Может ли это сделать физлицо?

– Одной из основных лицензий на пользование недрами является лицензия на геологическое изучение, разведку и добычу полезных ископаемых, так называемая совмещенная лицензия. Основанием для предоставления права пользования по этой лицензии являются:

Победа в аукционе, проводимого уполномоченным государственным органом в электронном виде (победитель аукциона перед получением лицензии обязан оплатить разовый платеж за пользование недрами, предложенный им на аукционе).

На основании свидетельства об установлении факта открытия месторождения (перед получением лицензии недропользователь обязан оплатить разовый платеж за пользование недрами).

В границах лицензионного участка по этой лицензии расположены запасы полезных ископаемых категорий С1 и С2, числящихся на государственном балансе. Также, могут быть и прогнозные ресурсы. Для того, чтобы прогнозные ресурсы перевести в запасы необходимо провести геологоразведочные работы в виде бурения, проходки канав, отбора проб и составить геологический отчет по итогам работ, который должен быть рассмотрен и утвержден на государственной комиссии по запасам. Если комиссия утверждает отчет, то на государственный баланс в границах лицензии ставятся дополнительные запасы промышленных категорий, то есть, которые можно добывать.

И только на запасах, учитываемых государственным балансом, можно добывать полезные ископаемые.

Чтобы лицензиат мог добывать полезные ископаемые, прежде всего, в границах участка должны быть расположены запасы, учитываемые государственным балансом. Далее, исходя из количества запасов разрабатывается проект разработки месторождения, который должен быть согласован государственной комиссией по разработке (в части рационального использования недр) и Главгосэкспертизой (срок разработки и согласования проекта составляет не менее год-полтора и более, в зависимости от объемов запасов и вида полезного ископаемого) и который включает инфраструктурные объекты.

После согласования проекта необходимо оформить собственность на земельные участки, где расположен лицензионный участок, если она ранее не была оформлена, либо оформить договор аренды земельных участков с государственными или муниципальными органами, либо юридическими или физическими лицами (если ранее не были оформлены). Без правоустанавливающих документов на земельные участки, работы на лицензионном участке проводить запрещено.

Далее, на основании проекта в органах Ростехнадзора нужно оформить горноотводной акт и ежегодно с этим органом согласовывать планы развития горных работ.

Дальше дело за «малым»: нужно провести строительные работы (например, выкопать карьер), построить обогатительную фабрику, построить инфраструктурные объекты (дороги, электрические линии, которые еще нужно подключить к общей системе электроснабжения, а если это невозможно, тогда закупить дизельные или газовые электростанции, склады, бытовки и т.п.), закупить горнодобывающую технику (бульдозеры, экскаваторы, самосвалы, грейдеры), получить необходимые лицензии (маркшейдерскую, на буровзрывные работы), принять на работу квалифицированный персонал. На всю эту работу может уйти несколько лет.

Работы на лицензионных участках могут проводиться как силами и средствами лицензиата, так и с помощью привлеченных подрядных организаций на любой вид работ.

Также, лицензиат может сдать лицензионный участок в «аренду» профессиональным разработчикам, но только участок, в границах которого утверждены.

Что касается физических лиц, то они, по действующему законодательству, не имеют права на получение лицензии на пользование недрами, но могут стать участником общества, имеющего такую лицензию.

Какова средняя стоимость подобного месторождения? Как долго, обычно, может окупаться такое приобретение?

Рыночная стоимость месторождений может составлять от 5 до 10% от стоимости запасов полезных ископаемых в земле (вопрос договоренностей сторон сделки).

По практике, с момента получения лицензии до начала добычи временной лаг в среднем составляет не менее 4-5 лет. И только после начала добычи месторождение начинает генерировать денежный поток, который может по времени продолжаться от 5 до многих десятков лет, в зависимости от количества запасов.

Другие интересные новости читайте в нашем Telegram-канале

Автор: Дмитрий Сорока

Сделано в России // Made in Russia (входит в проект РЭЦ) в партнерстве с Фондом Росконгресс

#сделановроссии